固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更...

[阅读全文]

近十多年来，落地式外脚手架、吊篮和外挂脚手架因其耗时、耗工、耗材和安全保障及经济性等多方面原因逐渐在建筑工程施工中淘汰，特别是高层、超高层建筑施工中，取而代之的是悬挑脚手架和附着升降脚手架。但是悬挑脚...

[阅读全文]

招标投标市场中的串标行为，早已是公开的秘密，屡禁不止，其花样也是层出不穷。在江西吉水县的工程招标、林权拍卖、政府采购等领域里都曾出现过，并造成了恶劣的影响。在吉水县纪检监察局的组织下，发改委、检察院、...

[阅读全文]

“这次招标，我们的态度绝对是客观公正的。再者说，工地上‘等米下锅’，我们没有时间重新招标。”在收到投标人A公司的质疑信后，某油田采购中心负责人给A公司打去电话，没想到对方并不领情：“这么大的错误你们都敢...

[阅读全文]

学习定额时，一般推荐先看章节说明和计算规则，然后是定额上面的工作内容和材料消耗量。第一步，是达到预算数量，为我所用，因为最后实物工程量是要靠定额转换成价格；第二步，就是准确套价，作为造价人员对施工方面...

[阅读全文]

一、地下室工程1.侧墙、底板板面渗水原因：(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；(2)防水涂层粘结不牢或损坏。堵漏措施：(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。(2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁...

[阅读全文]

1、壁纸由于高级公寓的设计师经常选用进口墙面壁纸，而进口壁纸的国内总代理目前做法是对某一项目选定的型号立即锁定，其他二三级代理商不再报价。这给甲方成本人员材料认价造成困难，很难货比三家。作为成本人员，可...

[阅读全文]

甲乙双方签订固定总价合同时，业主将自己打造成“金刚”之身，百分之百地保护了自身权益，而将施工单位严格“捆绑”，承担了全部风险，形成零和博弈，而非双赢结果。任何事物都是绝对性和相对性的统一。如果施工单位...

[阅读全文]

建筑工程 ：1、正规的建筑设计图纸，要有设计者签名，项目负责人签名，审定者签名，校对人签名，并加盖出图章，注册执业章。2、建筑设计图纸中，长度一般以mm为单位，有加以说明的除外；看图时注意结合“建筑用料说明...

[阅读全文]

具体算法如下：第一种：大致算法：以 10 平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这...

[阅读全文]

1、计算地面防水面积，不扣除0.1平米以内的孔洞，计算要注意的是地面做防水是要上返墙面30CM，成漏斗形状防止介质流入墙缝。上返的30CM咱们放在墙面防水里计算。那么我们就用 长×宽 四舍五入 2.1×1.7=3.57 地面防水...

[阅读全文]

当前建设领域拖欠工程款现象十分严重，建筑施工企业深受其害。建设工程竣工验收合格后，拖延工程价款结算是业主拖欠工程款的惯用手段。在多起工程款纠纷案后发现，工程款结算被拖欠6个月左右是很正常的，被拖欠一年二...

[阅读全文]

“建筑业”是一个知识和经验并重的行业。有人认为有了“经历”才有“经验”，其实“经验”来自于两个途径：一是自身的经历，二是别人的经历。没有“经历”也可能吸取“经验”，关键在于你是否能做一个有心的人。整理...

[阅读全文]

一、墙纸的简介①墙纸，以"卷"为单位，常见规格：0.53m宽X10m长=5.3m2。②墙纸分拼花与不拼花，拼花墙纸铺贴时要求对花，损耗比较大，损耗率5%-10%。③普通墙纸主材费，103元/卷;19-20元/平方。④中档墙纸主材费，21...

[阅读全文]

标书是投标成败与否的关键，因此在标书上容不得一点马虎，但重新起草一份标书需要花费投标人大量的时间，因此，投标人经常是套用以前的标书，在WORD上修改,"复制"\"粘贴"几个步骤下来,很快就起草好了一份标书 。但在...

[阅读全文]

标价设计的基本方法标价的设计就是按照招标项目的技术要求和图纸，顺求其计价成本或按结构比例法递推其计价成本，然后加上企业某阶段的平均利润和应纳税金确定一个基数价格，实际报价即决策价 格的高低以基数价格为依...

[阅读全文]

投标在单位的地位首先，在任何设计单位的商业运作上，投标都不会是主营项目。投标的价值“保底”这个名字起得很好，再肥也就是保你个底，也就是说发展商很担心你，怕你忙里忙外最后连自己的底都不保，所以他给你“保...

[阅读全文]

作为一名预算员，我能按照公司的各项规章制度，按时按质地完成公司的各项预算及审核工作。按公司的规定要求，严格执行公司所签订各类合同中有关条款，做好工程建设项目预（结）算及审核工作。严格执行国家在基本建设...

[阅读全文]

现实生产生活中，工程预算应用在很多领域，比如房地产公司、建筑企业、通讯工程第三方监理等，在家庭生活中，也有重要的应用，比如家装工程预算。 对工程预算这门实用的专业来说，读相关书籍，可以考虑：土木材料基...

[阅读全文]

工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员，不论是在业主单位还...

[阅读全文]

投标文件（本文简称投标书）是评标的主要依据，是事关投标者能否中标的关键要件。综合一些投标者在制作投标书方面的失败教训，投标者在制作投标书的过程中，必须对以下四个方面引起足够重视。 “投标须知”莫弄错 “...

[阅读全文]

1 平整场地 清单：计算建筑物首层面积以㎡计算 计价：建筑物外墙外边线各边加2m，以㎡计算2、挖土方 清单：按设计图示尺寸以m3计 计价：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以m3计算3、挖基础土方 清单：按设计图示...

[阅读全文]

悉心总结一下，钢筋翻样发展到现在，已经形成8种操作方法，不会使用电脑翻样者，只能会应用最简单的前3种方法，那是最原始的也 是最基本的翻样方法，当应用电脑电算翻样时，所有这8种方法都可以灵活运用，举一反三，...

[阅读全文]

一、工程竣工结算审查的前提条件：1. 工程确已竣工验收并移交给建设单位，进入保修阶段。2. 竣工结算资料齐全，包括结算书、内业资料、竣工图等。3. 结算审查工作小组成立。结算工作小组将根据全套竣工资料、结算书和...

[阅读全文]

一、认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的。 工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同，而且编审人员的工作水平不同的...

[阅读全文]

施工临时用电应注意的几个问题: 一、几种接线方式的识别和特点1. TT方式供电系统。TT方式是指将电气设备的金属外壳直接接地的保护系统，称为保护接地系统，也称TT系统。其特点是：1.1 当电气设备的金属外壳带电（相线...

[阅读全文]

什么是造价工程师？你说虽然你没有造价工程师的证书，但是你对造价了解的相当透彻，关于造价的知识，你是无所不知，无所不晓，那你说你是造价工程师，你是么？要我说，你不是，为什么？好吧，来看看什么是造价工程师...

[阅读全文]

或许，你至今还不知道精装房设计施工时需要注意哪些，今天笔者为大家整理了精装房设计施工需注意的100个关注点，涉及了防水、泥工、木工以及油漆工，供大家参考！[page_break] 　【防水篇】 　1、防水施工宜采用涂膜...

[阅读全文]

（1）工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。（2）编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算。（3）参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析，供项目经理...

[阅读全文]

我国的建筑业自推行项目管理体制改革以来，初步的形成了以施工总承包为龙头、以专业施工企业为骨干、以劳务作业为依托的企业组织结构型式。但是，这种理想的组织结构型式并没有起到预期的理想效果。除少部分专业程度...

[阅读全文]