建筑工程许可包括哪几个方面？　答：建筑工程许可：包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。　1、建筑工程施工许可制度。是指建设行政主管部门依据法定程序和条件，审查建筑工程的施工条件，对符合条件者准许开工并...

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建筑工程发包的概念、种类、条件是什么？　答：建设工程发包，是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接...

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建筑工程承包的概念及承包的方式是什么？　答：建筑工程承包是指承包单位（勘察、设计、施工、安装单位）通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。　（1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得...

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无效经济合同的概念和法律规定？　答：所谓无效经济合同，是指不具备有效经济合同条件，国家不予承认和不受法律保护的合同。无效经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。　无效经济合同的条件：　属于下列情况...

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建筑工程施工合同的概念？　答：建筑工程合同是指建设单位（业主、项目法人）与勘察、设计、施工、监理以及建设物资采购等单位依法签订的，以完成某项建筑工程或者是该工程的一部分或某个方面为内容，明确双方权利与...

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违反经济合同的责任形式有哪些？经济合同纠纷的解决方式有哪几种？　答：：违反经济合同的责任形式有：　（1）违约金。又称惩罚性违约金。　（2）赔偿金。赔偿金应在明确责任后10天内偿付，否则按逾期付款处理。　（...

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经济合同担保的概念？担保方式有哪些？　答：合同担保是依照法律规定或当事人约定而设立的确保合同义务履行和合同权利实现的法律措施。　担保方式：①一般担保和特别担保；②人的担保、物的担保和金钱的担保；③法定...

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　经济合同变更和解除的条件是什么？　答：①原以存在有效的合同关系；　②须有合同的内容变化；　③合同的变更须依当事人的协议或法院、仲裁机构的裁决。

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　什么是工程项目建设程序？有哪几个阶段？　答：1） 概念：工程项目建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序．工程...

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什么是工程建设项目？有哪些特点？　答：1） 工程建设项目：是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。（P248）　2）工程建设项目的特点：　工程建设项目除具备一般项目的特点外，还具有以下特点：　①投...

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什么是建筑市场？建筑市场有什么特点？　答：概念：建筑市场是以工程建设承发包交易活动为主要内容的市场。　特点：　①建筑产品生产与交易的统一性；　②建筑产品的多样性；　③建筑产品交易的长期性；　④建筑产品...

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工程造价计算机应用软件发展有哪几个阶段、各自特点？　答：1、UCDOS操作系统平台利用平面数据库技术开发的工程造价预决算软件以及使用构件表格公式法计算工程量的第一代软件。　2、WINDOWS操作系统的出现，运用图形...

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何谓不正当竞争行为？不正当竞争行为应承担什么法律责任？　答：不正当竞争行为：　（一）虚假标识行为：①假冒他人的注册商标；②擅自使用知名商品特有的或与其近似的名称、包装、装潢，使购买者误认；③擅自使用他...

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招标投标的一般程序？评标的方法？　答：一般来说，招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序评标的方法：经评审的最低标投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标法。经评审的最低标投标价法...

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招标投标的概念，范围及方式？　答：招标投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，愿意成为卖方（提供方）者提出自己的条件，采购方选择最优者成为卖方...

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建筑工程施工合同发、承包双方的违约责任如何？　答：发包方的违约责任：　（1）未能按承包合同的约定履行自己应负的责任。除竣工日期得以顺延外，还应赔偿因此发生的实际损失；　（2）工程中途停建、缓建或由于设计...

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施工合同的主要条款有那些？　答：根据《合同法》第275条规定，施工合同的主要条款包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、...

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工程变更的分类及处理要求如何？　答：　工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。　（1）工程变更的分类：设计变更、其他变更（变更工程...

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何谓工程预付备料款，如何计算？　答：1、工程预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重，材料储备期；施工期。　备料款限额=年度承包工程总价X主要材料所占比重/年度施工日历天...

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工程价款结算的主要方式有哪些？　答：（1）按月结算。这是一种以分部分项工程为对象，实行旬未或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。按月结算是案例分析中重点要掌握的结算办法。　（2）竣工后一次结算。对...

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施工合同双方的违约责任如何处理？　答：（一）承包人的责任　第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；　第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约...

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允许施工合同解除的几种情形？　答：（一）合同的协商解除；　（二）发生不可抗力时合同的解除；　（三）当事人违约时合同解除：　①当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无...

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施工合同的概念？　答：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同．施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量、进度控制、投资控制的主要依据。

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评标的程序？现阶段一般有哪几种评标方法？　答：（一）程序：评标可按两段三审进行：　两段是指初审和终审；三审是符合性评审、技术性评审和商务性评审。　（二）方法：评议法、百分比法、合理低标价法。

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工程施工招标必须具备的基本条件？　答：招标人已经依法成立：　（一）初步设计及概算应当履行审批手续，已经批准；　（二）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；　（三）由相应资金或...

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施工招投标的范围、方式和原则是什么？　答：（1）、范围：　（一）工程施工招投标的项目：　①关系社会公共利益，公众安全的基础设施项目；　②关系社会公共利益，公众安全的公用事业项目；　③使用国有资金投资的项...

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工程施工招投标的概念？　答： 工程施工招标，是指招标人在发包工程项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定得标人的一种经济活动。　工程施工投标，是指具...

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基础土方开挖计算　1、开挖土方计算规则　（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。　（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的...

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平整场地：　建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。　1、平整场地计算规则　（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。　（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米...

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工程担保的基本功能和主要类型？　答：功能：保证合同履约、保障债权的实现。　类型。　（一）投标担保；　（二）履约担保：①银行履约包涵；②履约担保书；③保留金；　（三）预付款担保：①银行包含；②发包人与承...

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