5条混凝土工程投标和结算策略

1、砼基础项目中垫层的含量发生变化
08《计价规范》增加了垫层项目，避免为砼基础与垫层的比例问题在结算时发生争议，有的甚至造成重新组价。之前的清单计价工程多有这方面的争议。
在建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(第五批)附录A中是这样规定“3、垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫层量或基础量的变化，如何处理？
答：先对基础的综合单价分垫层和基础进行分析，再根据垫层或基础的变化情况进行调整。”
如果在招标工程量清单中基础项目的项目特征列有具体量化的砼垫层，投标人在投标时考虑不平衡报价，从原综合单价分析表中又反映不出各自的具体报价，结算时是无法按照上面解释处理。若采用新的综合单价分析表是能反映各自报价，可以按照上面解释调价。
如果在招标工程量清单中基础项目的项目特征未列有具体量化的砼垫层，原综合单价分析表中又反映不出各自具体量价，结算时是无法按照上面解释处理。若采用新的综合单价分析表是能反映各自报价，可以按照上面解释调价。
2、基础梁与矩形梁
在《计价规范》和定额中对于基础梁的定义是，直接在垫层上关侧模浇灌砼的梁。招标清单编制人往往将±0.000一下的梁按照基础梁列项，实际施工基本上是架空施工，即按照矩形梁的工艺支底模和两侧模，搭设浇灌用脚手架施工砼。这就为我们索赔创造了机会。但施工方案一定将这个位置的施工工艺反映清楚。
3、有梁板的列项
有部分招标清单，将有梁板分别按照矩形梁和平板列项，显然与《计价规范》定义有冲突。类似这种情况，投标报价可以充分利用其进行不均衡报价，结算再进行索赔。
4、阳台的列项问题
在招标工程量清单中阳台漏项常出现的错误，这是工程量清单编制人未脱离2000年以前定额的束缚所造成的。在《计价规范》对阳台（雨篷）的定义是“按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积”。