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一些造价经验方面的精彩回复总结

减小字体 增大字体 作者:佚名  发布时间:2013-10-10 07:01:54
困着没事,半个多月来也回答了360多条疑问,这其中有80%是认真回答的,谁叫咱们是干造价的。我觉得精彩的有以下几条,和大家分享也算是学习交流吧。

一、关于结算的问题

答:工程结算就这几大部分:1、合同价;2、洽商、变更;3、暂估、暂定项目;4、未做扣减项目(主要指合同内未施项目,变更、洽商在第2项中体现);5、工程应扣款(如水电费);、6、工程罚款。你汇总表上列上这些项目就是工程最终结算了。其他所有依据都是附件。

二、关于人材方面的

想当好造价员应该好好学习什么?答:九个台阶1、算量;2、分解算量;3、分项;4、组价;5、措施取费;6、独立组织招投标;7、成本管理(甲乙方合同管理);8、甲乙方结算;9、商务谈判。

三、关于项目管理报量的问题

答:施工单位每月工程进度款支付申请需提1、甲方设计的进度款支付报表(上面乙方填写工程项目、工程量、单价、合计、累计完工工程量比例、形象进度等,各个甲方设计表格不一样,内容大致是这些);2、监理、总包方、甲方代表在报表上审核签字;3、甲方派代表进行现场抽查;4、甲方根据现场签认和抽查结果,按合同支付进度款比例计算后审批支付。

四、关于财务问题

企业管理费中的税金是指什么?答:管理费中的税金指税法上规定可以直接计入管理费用的税目,如印花税等,具体问财务人员(二楼说的有道理)。但绝不是营业税及附加税(三楼说的不具体),营业税及附加在税金中单列。

五、标书编制和审核的问题

根据招标文件审核标书是怎么审核的?答:审核标书除了审核标书是否响应招标文件外,一般是审核技术标:主要是人员架构的真实性;技术措施的针对性;施工规范的科学性;施工项目的完整性。经济标主要审核的是费用计取的合法性。

以上问题不管提问都给予什么评价,但用只言片语能解释得差不多准确就需要10年以上的经验。
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作者:佚名
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