一、《厦门市建筑工程工程量清单市场计价参考》（以下简称本《计价参考》是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2005版《福建省建筑工程消耗量定额》、2005版《福建省建筑装饰工程消耗量定额》、2003版《福建省建筑安装工程费用定额》及现行相关配套文件，并结合我市市场实际情况，收集各条目市场计价参考资料作为本《计价参考》形成价格的参考。其项目设置与《建设工程工程量清单计价规范》附录A、附录B相对应，包括建筑与装饰装修工程工程量清单计价及本地区常用项目。

二、本《计价参考》可用于我市采用《建设工程工程量清单计价规范》自主报价的新建、扩建、改建及其他建筑、装饰装修工程，和作为招标人与招标代理机构编制财政投融资与国有资金项目预（决）算的参考。

三、本《计价参考》是按照本市基本的施工条件，以均衡的工期、合理的施工方案及满足合格质量的建筑工程进行编制的。

四、本《计价参考》综合单价包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及风险费。其中：

1．人工费、材料费、机械费参照现有建筑计价依据、厦门市2012年12月份的人工、材料、机械台班市场信息综合价，并结合我市各类人为报价做了适当的调整。其中人工根据厦建筑〔2011〕118号文进行调整。

2.企业管理费及利润率标准按照2003版《福建省建筑安装工程费用定额》及厦建建[2005]29号文《厦门市建设与管理局关于转发〈福建省建设厅调整省建筑安装工程费用定额〉（2003版）利润率等文件的通知》中规定的三类工程类别计算。

3.风险费按3%考虑。

五、本《计价参考》综合单价工作内容参照《建设工程工程量清单计价规范》规定。部分项目工作内容与《建设工程工程量清单计价规范》要求不同的，在本《计价参考》备注栏中注明，作为价格使用调整的依据。

六、本《计价参考》编列了常用项目常见工程特征的分部分项工程量清单综合单价及大型机械设备进出场及安拆、钢筋混凝土模板及支架、脚手架等措施费的综合单价，并便于换算备注栏有注明主要材料的单价，其中金属结构工程备注栏注明的是主要材料使用费。使用时应根据工程所在地、工程类别、工程具体特征等时机情况，参考本《计价参考》的价格水平进行调整。

     七、本《计价参考》未包括的措施费、规费、其他项目、税金及价格调节基金，以上费用的的计算应按照厦建筑[2010]30号《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）有关事项的通知》及2003版《福建省建筑安装工程费用定额》、闽建筑[2012]9号《关于调整工程安全文明施工取费标准的通知》、厦建筑[2012]50号《关于发布厦门市建筑工程文明施工取费标准的通知》等有关规定执行。

八、本《计价参考》条目是根据近几年招标工程清单使用频率情况作出的，并增加地基强夯等7个常用条目。具体条目今后将视工程实际需要不断完善。

九、其他不明事宜，可径向厦门市建设工程造价管理站咨询。

                                 二O一三年一月

修缮部分前言

一、《厦门市房屋修缮工程（土建工程）市场计价参考》（以下简称本《计价参考》是依据2002版《福建省房屋修缮工程预算定额》及现行相关配套文件，并结合我市市场实际情况，收集各条目市场计价参考资料作为本《计价参考》形成价格的参考。其项目设置与2002版《福建省房屋修缮工程预算定额-第一册土建工程》相对应并补充了本地区常用项目。

二、本《计价参考》可用于我市各类房屋建筑及其附属设备的拆除工程、修缮工程、加固工程、不变更房屋外型和建筑结构的翻修工程以及零星项目的补修工程，不适用于新建、扩建工程和临时性工程，可作为招标人与招标代理机构编制财政投融资与国有资金项目预（决）算的参考。

三、本《计价参考》是按照本市基本的施工条件，以均衡的工期、合理的施工方案及满足合格质量的建筑工程进行编制的。

四、本《计价参考》综合单价包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，未包括风险费。其中：

1．人工费、材料费、机械费参照现有建筑计价依据、厦门市2012年12月份的人工、材料、机械台班市场信息综合价，并结合我市各类人工报价做了适当的调整。

2.企业管理费及利润率标准按照2003版《福建省建筑安装工程费用定额》及厦建建[2005]29号文《厦门市建设与管理局关于转发〈福建省建设厅调整省建筑安装工程费用定额〉（2003版）利润率等文件的通知》中规定的三类工程类别计算。

     五、本《计价参考》未包括的措施费、规费、其他项目、税金及价格调节基金，以上费用的计算应按照厦建筑[2010]30号《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）有关事项的通知》及2003版《福建省建筑安装工程费用定额》、闽建筑[2012]9号《关于调整工程安全文明施工取费标准的通知》、厦建筑[2012]50号《关于发布厦门市建筑工程文明施工取费标准的通知》等有关规定执行。

六、其他不明事宜，可径向厦门市建设工程造价管理站咨询。