2013年造价员考试复习必备：代理具有那些特征

代理具有那些特征？无权代理包括哪几种情况？
　　答：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
　　代理具有如下特征：
　　1、代理人以实施民事法律行为为职能；
　　2、代理人以被代理人名义从事民事法律行为；
　　3、代理人在代理权限范围内独立地表示自己的意志；
　　4、代理行为的法律后果由被代理人承担。