浅谈定额计价和清单计价

 

1.3定额计价的步骤
（1）1.4定熟悉施工图纸。这是定额计价的根本。

（2）熟悉现场情况和施工组织设计情况。由于定额计价主要针对的是不采用招标投标的工程，因此计价采用的模式还是以往的定额计价的方法，不需要甲方提供招标文件和工程量清单。

（3）熟悉预算定额。计价表就是预算定额，使用定额计价的首要工作是要熟悉预算定额。

（4）列出工程项目。在熟悉图纸和预算定额的基础上，根据预算定额的工程项目划分，列出所需计算的分部分项工程。对于初学者，可以采用按定额顺序对号的方式列项，避免漏项或重项。

（5）计算工程量。按照所列的项目在定额中对应的工程量计算规则计算工程量。

（6）套定额。

（7）计算工程造价。按照工程造价计价程序计算工程造价。

1.4定额计价的特点
“定额”计价模式采用的是指令性计价模式，这种模式有两个基本特征：首先，从本质内容上看，是“量价合一”；其次，从表现形式看，是以定额子项目构成直接费，并以直接费为基础，乘以各种费用项目的费率。“量价合一”指人工、材料、机械三要素的消耗量的水平是统一的，反映的是社会平均消费水平。同时，人工、材料、机械的单价是静态的指令性价格各种费用的费率又有一定的指令性。人工、材料、机械台班的消耗量不能真实反映个别企业的实际消耗水平，人工、材料、机械的单价不能反映市场的灵活变动，各项费用的费率不能反映企业的真实消耗和竞争策略。因此定额计价模式形成的价格是一种带有计划色彩的指令性价格

定额计价不能充分发挥市场竞争机制的作用；

定额计价不能体现企业个别成本，市场缺乏竞争力；

定额计价约束了企业自主报价，达不到合理低价中标，形不成投标人与招标人的双赢结果。不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制着企业的技术进步和管理水平的发挥，体现不出招投标活动中“公开、公平、公正”的竞争原则。

 

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